Licencia de construcción

Cada edificio que se dibuje y cuya construcción se inicie debe tener una licencia de construcción. Sin embargo, no es necesario obtener solo un permiso de construcción para que un edificio esté terminado y sea utilizable. También es necesario obtener una licencia de construcción una vez finalizada la construcción.

Cuando se presenta una solicitud a la autoridad competente para obtener una licencia de construcción:

• El edificio fue construido de acuerdo con la licencia de construcción recibida,
• No hay ningún problema técnico en el uso del edificio,
• si se han pagado el impuesto sobre la construcción de edificios y el impuesto sobre la propiedad,
• El estacionamiento se realiza correctamente en edificios que necesitan estacionamiento.
• El piso de portero y el refugio se construyeron de acuerdo con las medidas técnicas en los edificios donde es necesario hacer piso de portero y refugio.

Si se ve que cada uno de ellos se realiza, el propietario recibe una licencia de construcción por parte de la autoridad competente.

Condiciones para obtener una licencia de construcción

Para obtener un permiso de construcción, el propietario del edificio debe presentar una solicitud a la autoridad requerida. El personal público que recibe la solicitud verifica en el lugar si el edificio se ha construido de acuerdo con el permiso de construcción. Acudir a instituciones y organismos como BEDAŞ, Telekom Telekomünikasyon A.Ş., Dirección de Defensa Civil, Cuerpo de Bomberos, la persona autorizada del edificio y conseguir los informes técnicos sobre incendio, refugio, instalaciones eléctricas homologadas y se solicita a la autoridad de permisos de construcción que lo entregue.

¿Cuánto es el costo financiero de esta transacción?

Para la inscripción del inmueble como edificio de albañilería en el registro de la propiedad, se cobran una tasa de título de propiedad y una tasa de fondo rotatorio.

¿Cuáles son los documentos necesarios para obtener una licencia de construcción?

• Petición
• Visa básica
• Visa de conexión de canal (de ASKI)
• Certificado de liquidación de impuestos (para cada sección independiente)
• Dos fotografías de 13 * 18 de la fachada trasera y frontal del edificio,
• Visa de aislamiento térmico,
• Visa de tierra
• Tarifa de mortero para edificios con un área de trabajo de más de 150 m2

Entre las visas mencionadas anteriormente, otras visas distintas de la Visa de Conexión de Canal se obtienen de los municipios distritales relevantes.

Todo esto y más puede ser un proceso agotador. Es una situación en la que no queremos que nuestros valiosos clientes gasten su valioso tiempo en tales situaciones. Gracias a nuestro personal capacitado que está familiarizado con las instituciones y organizaciones públicas, que comprende los asuntos legales, manejamos sus permisos de construcción.

Estamos obteniendo permisos de construcción para usted en toda Turquía.

La consultora Zabataestá esperando que complete los procedimientos para obtener la licencia de construcción de Estambul, la licencia de construcción de Ankara, la licencia de construcción de İzmir, la licencia de construcción de Çorlu y muchas otras provincias.